Rata równa jest stała przez cały okres kredytowania, a z kolei rata malejące jest wyższa na początku i z każdym miesiącem będzie niższa. Czy ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest konieczne?…Oczywiście określenie czasu spłaty będzie zależało od tego, na jak wysoką miesięczną ratę nas stać. Będąc jeszcze przy ratach, warto zwrócić uwagę na ich rodzaj, a są ich dwa rodzaje – równe i malejące.
Przyjęło się, że aby otrzymać kredyt gotówkowy, wysokość miesięcznej raty nie powinna być wyższa niż 50% dochodu kredytobiorcy (lub 60% przy zarobkach powyżej średniej krajowej)….Żyrant jest sprawdzany tak samo jak każdy kredytobiorca, więc jego dochody również nie mogą być niższe niż dwukrotność miesięcznej raty zobowiązania. Jednak w tym przypadku, ty możesz zarabiać nawet najniższa krajową.
Większość banków przyjmuje, że kredytobiorca o średnich krajowych zarobkach nie może spłacać raty większej niż 50% jego miesięcznych dochodów. Z kolei zamożni kredytobiorcy o ponadprzeciętnych zarobkach mogą spłacać ratę, która stanowi maksymalnie 60-65% ich miesięcznych dochodów….Patrząc na oferty banków widoczne w popularnych porównywarkach kredytowych, można wywnioskować, że kredytobiorca, który chciałby uzyskać kredyt gotówkowy na kwotę 60 tysięcy i spłacić go w 4 lata, powinien zarabiać przynajmniej 3000 zł netto miesięcznie, ponieważ średnia rata takiego
Z kolei kredytobiorca, który zarabia 5000 zł i ubiega się o kredyt gotówkowy w wysokości 85 000 zł na 60 miesięcy, musi liczyć się z nieco wyższą ratą niż w Banku Santander. Tutaj może wynieść ona około 1 868,70 zł miesięcznie….Przy oprocentowaniu 7,2% i prowizji 3,29% prawdopodobnie będzie płacił miesięczną ratę w wysokości około 513 zł. Z kolei kredyt na 85 000 zł w tym banku może go kosztować niecałe 1800 zł miesięcznie, jednak wtedy mogą być wymagane wyższe zarobki.
Wtedy wszystkie chwilówki oraz inne pożyczki spłacasz za jednym razem, a rata kredytu konsolidacyjnego dopasowywana jest do twoich możliwości. Przy czym tutaj musisz uważać na kilka rzeczy….Kredyt konsolidacyjny na spłatę chwilówek Jednym z najpopularniejszych rozwiązań, jest zaciągnięcie kredyt konsolidacyjnego, czyli zobowiązania, którego celem jest połączenie kilka zadłużeń w jedno, z przystępną ratą.
Zadłużenie oddaje się w ratach, razem z odsetkami, które są do nich doliczone. Kredyt najczęściej jest celowy, a bank ma prawo do skontrolowania tego, jak zostają wydane pieniądze. Czym jest pożyczka?…Kwoty, jakie w ten sposób można uzyskać, nie są za wysokie i mogą wynieść najwyżej kilkadziesiąt tysięcy złotych – tu okres spłaty może trwać do kilkunastu lat, a wszystko oddaje się w ratach (kilku lub w jednej przy małych kwotach).
Odsetki Największym kosztem kredytu są odsetki, które płacisz w comiesięcznej racie. Ich wysokość uzależniona jest od oprocentowania. Natomiast na oprocentowanie składa się stawka WIBOR oraz marża banku….Tutaj warto jeszcze wiedzieć, że każda rata kredytu gotówkowego składa się z części kapitałowej oraz odsetkowej. Przy czym odsetki mogą być liczone według oprocentowania stałego lub zmiennego. W przypadku kredytów gotówkowych klienci najczęściej decydują się na oprocentowanie stałe.
Pozwalają one zapoznać się z aktualnymi usługami oraz umożliwiając dokonanie niezbędnych obliczeń względem wysokości rat czy czasu spłaty i ogólnych kosztów. Ile trzeba zarabiać, by dostać kredyt hipoteczny?…W bankach obecnie i tak wymagane jest minimum 20%, ale im więcej wyłożymy, tym niższa kwota kredytu będzie nam potrzebna, a tym samym większe mamy szanse na dogodne warunki umowy kredytowej i niższe raty łatwiejsze do spłaty.
Inaczej jest w przypadku kredytów, które spłaca się w ratach. Pożyczka czy kredyt gotówkowy – co lepsze? Kredyty są silniej regulowane i nadzorowane przez państwo.
Bardzo istotnym zapytaniem jest to o wysokość miesięcznej raty danego zobowiązania, aby mieć pewność, że będzie ona możliwa do spłaty. Kolejnym ważnym pytaniem podczas zaciągania kredytu hipotecznego jest to o możliwości zabezpieczenia w czasie spłaty zobowiązania.
